Droits et démarches administratives
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est-il obligatoire pour un établissement recevant du public (ERP) ?Question-réponse
Le DPE doit être réalisé et affiché par le propriétaire ou le gestionnaire de l'ERP en fonction de la catégorie et des caractéristiques du bâtiment. Nous faisons le point sur la réglementation.
Un DPE doit être réalisé pour les ERP suivants :
Bâtiment de plus de 250 m², occupé par les services d'une collectivité publique ou d'un établissement public, qui accueille un ERP de la 1re à la 4e catégorie
Bâtiment de plus de 500 m², faisant l'objet d'un DPE dans le cadre de la construction, de la vente ou de la location, qui accueille un ERP de la 1re à la 4e catégorie.
Attention
Les bâtiments suivants ne sont pas concernés par cette obligation :Bâtiments ou parties de bâtiments résidentiels destinés à être utilisés moins de 4 mois par anBâtiments ou parties de bâtiments à usage agricole, artisanal ou industriel, dont le système de chauffage ou de refroidissement ou de production d'eau chaude produit une faible quantité d'énergieConstructions provisoires prévues pour une durée d'utilisation de moins de 2 ansBâtiments indépendants d'une surface de plancher inférieure à 50 m²Monuments historiquesBâtiments servant de lieux de culteBâtiments non chauffés ou pour lesquels les seuls équipements fixes de chauffage sont des cheminées à foyer ouvert, et n'ayant pas de dispositif de refroidissement des locaux.Le DPE en cours de validité doit être affiché dans le hall, à proximité de l'entrée principale ou du point d'accueil du bâtiment.
L'affichage doit être lisible et en couleur, au format minimal A3, afin d'informer le public dans les meilleures conditions.
En cas de manquements à l'obligation d'affichage, le maire ou le préfet peut adresser une mise en demeure, au propriétaire ou au gestionnaire de l'ERP, de se conformer dans un délai déterminé.
Si le DPE n'est pas affiché dans le délai fixé, une amende peut s'élever jusqu’à 1 500 €.
Où s'adresser ?
Références
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Code de la construction et de l'habitation : article L126-30
Obligation d'affichage -
Code de la construction et de l'habitation : articles L185-5 et L185-6
Sanction pour absence d'affichage -
Code de la construction et de l'habitation : articles R126-15 à R126-20
Exceptions et caractéristiques -
Arrêté du 7 décembre 2007 relatif à l'affichage du diagnostic de performance énergétique dans les bâtiments publics en France métropolitaine
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